2026年4月28日現在 2026年4月新規21ヤード695室 2026年4月パートナー契約25ヤード2154室 2026年5月新規11ヤード443室 2026年5月パートナー契約44ヤード1208室 ※融資10万株返済 ※貸し株1万株返済

2026年4月28日現在 2026年4月新規21ヤード695室 2026年4月パートナー契約25ヤード2154室 2026年5月新規11ヤード443室 2026年5月パートナー契約44ヤード1208室

前第4四半期販売用不動産68億 今第1四半期販売用不動産73億 ※5棟売っても在庫は積み上がる(^-^) ※その間もストック収入(^-^)

ア～～ァ　　ため息

仕手筋さまのおこぼれを少しだけ頂戴いたしました。サンキュー

とりあえず今年入ってから一番の出来高になりそうなので一安心…か？

プラスの説明すると、前年度も今回と同じくQ１決算のストレージ運用の利益が過去最高だったんやわ。 でもね、Q2、Q 3,Q4と翌年のTOPIX採用意識したのと思うが、２６年度以降の修繕費やら報酬アップを前倒しで２５年のQ2、Q 3,Q4でやってしまい、費用計上しちまったようなのよね。 今年は流石にもうそれやらないのやったらTAKさんの予想にさらに2億くらい利益追加で出るかもしれませんぞ！ ２６年度計画にこういう文言もあったよね、流動化の売り上げ（従来の土地付きに加えコンテナ売却も含め）売上高はかなり増額してますが、利益額は予算上変えてません！ って言葉もあるし、かなりバッファー持ってる感じやと（私は）評価してますねん。

takさん、わての代わりに描いてくれたんやね。サンキューどす。

とりあえず出来高もうちょっと増えてほしいなぁ

これにバートナー制度+αでしょ 美味しい

災害対策や住宅価格の値上げによる人のライフスタイルの変化とか数年後に向けてコツコツ買うタイプの銘柄。 放置。 圧倒的放置！

ストレージ運用が凄い(^-^) ストレージ流動化は選別販売(利益重視)かなあ？ 5棟販売で第1四半期は10億の利益×四半期 10億×4=年間40億の利益 予算37億 最低でも2桁成長(^-^)

これはすごいと思うね！＞新規出店でボリュームがどんどん増えているのにそれに加え利益＠アップしてるってことはすごいことやで！

内容を分析もせずに買ってる人が多いんでしょうね。 まあ、仕方ないですね。 でも主力のストレージ運用の中身をよく分析するとかなりすごいことになってるのがわかると思うね。 （１）まず、１室月きあたりの売上単価が過去最高になってる。 　　前年１Q売上単価は１６,５９３円に対し今年１Qは１６,９５０円、つまり１室あたり＠３５７円の単価アップになってるね。これは値上げできてるためですね。 （２）１室あたりの粗利益単価見てみると、これも過去最高 　　前年１Q売粗利益単価は6,694円に対し今年１Qは6,794円と100円の単価アップですね。 　　これはインフレでコストアップあったが値上げでカバーできており、さらにプラス１００円 これはすごいと思うね！

株を売ってる人は決算の中身なんて精査してない 「売上、経常利益、最終利益△、はい売り〜」って感じでしょ

業績は普通に進捗してますよ。短期の株価の上げ下げと、会社の事業活動、関係ないですよね。

利益が少し減っているのは、戦略的に縮小を進めている「土地権利整備事業」の影響が大きいのでは？ ストレージ事業は堅調だと思う 調べてみたけど↓ 計画に対する進捗率は**49.3％**に達しており、過去5年の平均（48.8％）を上回るペースで推移してるし、通期予想は据え置きで増収増益予想 会社側も自信を崩してないでしょ 減益って言葉が目立ってるだけで、悲観する内容じゃない

買い増し

TOPIX参入まだ諦めてないよね、、？

yukさんのおっしゃる通りですね。

いつも通りの決算後の動きと言えばそう。 ストックビジネスだしサプライズ好決算は無いですよ。ストックが積み上がってるのは間違いない。こういう日に買い増しながら中長期で寝てるのが吉

PER15だからかなりの高成長を望まれてたって事でしょ 20〜30%成長でもPER１桁なのが不動産株

最近ここをはじめ屋外コンテナなどストレージが激増してて稼働率の低下はけっこう気になってる

見事に振るい落とされてますなあ？

この株で儲けてる人達はPER6～8倍辺りで買えた人ですからね。今のPERだと期待されることはもっと大きくなるという事なのかと思います