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【3471】三井不動産ロジスティクスパーク投資法人【三井不ロジ】

1 : 管理人 : 2019/03/02(土) 08:40:13 ID:OwnerKabu685

［特色］三井不動産をスポンサーとするJ-REIT。主な投資対象は物流施設だが、ポートフォリオの20％以内（取得価格ベース）でデータセンター等のインダストリアル不動産にも投資する方針。JCRから「AA-」という高格付を取得している。
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［3471］三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 2ch&Yahoo板統合新着口コミ情報

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Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

626 :お、：2025/09/25(木)17:24:00 ID:秋はカレーだね

お、結構上げたな

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

625 :：2025/09/23(火)16:29:00 ID:ICHI

物流は日本経済を支えるインフラでありつつ景気に左右されにくいディフェンシブ銘柄でもある。三井グループと伊藤忠の合弁なんて最強でしょう。借入は固定金利88%、日銀利上げの影響も無いし分配金は毎期 4%を経営陣がコミットしている。REITではホテルのINVと物流の三井不動産ロジで12月、1月権利落ちが待ち遠しい。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

624 :固定金利の比率大で金…：2025/09/22(月)20:57:00 ID:ちゅう

固定金利の比率大で金利上昇に耐性あるし、築浅で他のリートより修繕費かからなそうだし、余剰金で意地でも減配しないようにしてるからここがリートのなかでなかなか良いと思うんですよ。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

623 :分配金が高いところは…：2025/09/22(月)16:31:00 ID:393*****

分配金が高いところは他も予想額は下がっている。それでも年間5%以上あるのは有り難い。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

622 :：2025/09/22(月)14:08:00 ID:RE:

REITは遅効性があるから、この価格帯ならNAVも0.9位だし買って損はないと思うけど

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

621 :利回りが良かったので…：2025/09/21(日)12:39:00 ID:cir*****

利回りが良かったので、今週か、来週か、どのタイミングで買おうか、資金の準備をしていたところ、ヤフーファイナンスの利回りの記載がガクンと落ちたので、買わなくてよかったです。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

620 :チャートがダブルトッ…：2025/09/21(日)11:12:00 ID:ipp*****

チャートがダブルトップになってしまったなぁ、25日線も下回って来たので、当面調整が続きそうな感じですね。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

619 :：2025/09/21(日)10:08:00 ID:670*****

物流リートはディフェンシブ色も強いからポートフォリオには入れておきたいところ

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

618 :データセンタや：2025/09/21(日)07:05:00 ID: POO-POO

データセンタや物流は、これからの日本の労働者不足を支える鍵ですね。

Yahoo掲示板（Y板） - 3471より

617 :あと半年は横ばいか下…：2025/09/19(金)17:42:00 ID:cbx76880

あと半年は横ばいか下落基調か。来年１０万割ってくれるタイミングがあれば NISA枠はここにフルベットだ

続きは3471銘柄情報ページでご確認ください

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