外装は営繕を実施中なので、内装は水廻りを含めスケルトンからやり直した方がいいと思います。解体後に界壁の軽微な瑕疵もなおせます。

いえいえ このあとPTSでも少し上がり 最後はゆったりと落ちてくるでしょう しっかりと利益確定を積み重ねることをわたしは進めています この銘柄はいいですよね!

小銭がいくらかですけれども... 利益確定が正義です 小銭とか いくらがダメとか 佳いとか 人によって大きく価値が変わりますからね 佳い週末を!

建て替えのハードルが高いのは事実です。２０戸で１億円強だった建築費は倍近くになっています。取り壊し費も昔の３倍近いです。まあ、それ故家賃も上がるのですが、地方では成り立ちにくいです。 地方はリフォームでいいと思いますね。

小銭に右往左往してると大損するぞ

上場廃止でも、レオパレス２１

金持ちは多くいる、金がないなら、ローン

建て替えなんてないと思うね。 築２０年１５室で９０００万円プロパンガス別契約、界壁工事の報告待ちに 家賃の値上げ交渉すらしたことがない相続の始まりそうな年齢もいることを考えると 払えるオーナーいてるのかなって思う。

仰せの通りにします。　 御神託ありがとうございました。

売りですよ またぐ必要はまったくありません

5連休を控えてこの先不安です　 多少利乗ってるうち売るか迷って鱒　　　　　 先生〜よろしかったら御教授下さい。

チャットGPTって結構慎重な判定するんだよね(^_^;) Gemini君って結構肯定的な判定するんだよ。 どっちがいいってことないけど僕はGemini君が好きだな^⁠_⁠^ まぁどうなっても自己責任で^⁠_⁠^

chatGPTplusだと可能性はかなり低いって出たけどね

Geminiく○に聞いてみました^⁠_⁠^ レオパレス21にホワイトナイト（対抗馬）が現れるシナリオ ​今回のTOBは、光通信・MBKパートナーズ・NECキャピタルソリューションの3社連合による提案ですが、レオパレス21のアセット（資産）を喉から手が出るほど欲しい別のプレイヤーが対抗TOBを被せてくる（ホワイトナイトとして名乗りを上げる）可能性は十分に考えられます。 ​レオパレス21が対抗買収のターゲットになり得る主な理由は以下の通りです。 ​他社が真似できない「全国約50万戸の賃貸管理網」 大東建託、大和ハウス、あるいは外資系ファンド（ブラックストーン等）など、不動産・賃貸ビジネスを展開する競合からすれば、「一括で全国50万戸の管理シェアと法人顧客網を奪える千載一遇のチャンス」です。これをゼロから構築するコストを考えれば、光通信らの1,000円（約2,670億円規模）に上乗せして1,100円〜1,200円を出しても十分に見合うと試算するプレイヤーがいてもおかしくありません。 ​「光通信主導」に対する既存株主や関係者の思惑 光通信主導での非公開化・徹底的なストックビジネス化に対して、旧筆頭株主のファンド（フォートレス等）や他の大口株主、あるいは経営陣側が「より高く買ってくれる友好的な買収者（ホワイトナイト）」を裏で模索したり、応じてくれる対抗馬に打診するインセンティブが働きます。 ​1,000円という価格の「割安感」 施工不良問題からの業績回復期にある中での1,000円という提示額は、将来のキャッシュフロー創出力から見れば「安く買い叩かれている」と捉える投資家も存在します。そのため、「1,000円なら自分が横取りしたい」と考える対抗ファンドが名乗りを上げる余地が残されています。 ​今日の「1,035円」が示すマーケットの期待 ​市場が買付価格（1,000円）を超えて 1,035円 で取引されているのは、まさにこの「レオパレス21という魅力的なアセットを巡って、光通信連合以外のホワイトナイト（対抗買収者）が対抗TOBを仕掛けてくるのではないか」という争奪戦への期待値（あるいは、それを警戒した光通信側がTOB価格を引き上げざるを得なくなる展開）を織り込んでいる動きと言えます。 ​買付期間終了（10月30日）までにホワイトナイトが現れるか、レオパレス21を巡る価格引き上げ合戦に発展するかどうか、非常に面白い局面を迎えています。

１０００円超えてるやん、TOBって１０００円違ったっけ・・・ まぁ、今更感しかないな、触る理由がない。

もう、軌道には乗っていたので配当は5%はあってよかったはず。情報漏れてたのかもしれないですね。この事業、軌道に乗っていれば手堅く儲かる業界ですから他の会社も欲しいでしょ。

ご教示ありがとうございました。m(_ _)m

不成立なら上場維持ですが、株価は下がるでしょうね。取りやめた中間配当はどうなりますかね。 光通信ともあろうオバケ投資家が、そんな下手を打つとは思えないですが、上には上がいますからね。千円を安いと思うかどうか。５０万戸と３００００人のオーナー。これから始まる建て替えラッシュ。 どうでしょうね。

レオパレス約定した後にロボットホームを買い増ししました。

もう1,018円で数千株全部売ったので後は不成立で株価大暴落して買い増しに期待

多分、1.5871億株のめどは立っていると思う。 大口の内諾を取っているのだろ。

TOB不成立するまえに公募価格を上げるしかない　又は断念

イナゴのみでこの時価総額銘柄をささえられるのか？無理だと思うんだが。今月大量保有報告書出なかったら全部売る。それまで待つわ。私待つわ。 全部と言っても100株だが

TOBが不成立になったらそのまま上場継続なのかな？ どなたかご教示いただけないでしょうか、 m(_ _)m

こんな安値でTOBさせる訳にはイカンやろw ワイはレオパレスのどん底を拾って2000円で 売るつもりやったんや