【3488】セントラル・リート投資法人【ザイマックス】
1 : 管理人 : 2019/03/02(土) 08:40:15 ID:OwnerKabu685
［特色］オフィス、商業施設、ホテルを中核投資用途とする（取得額ベース80％以上）総合型。スポンサーのザイマックスは、不動産マネジメントのリーディングカンパニーを標榜し、多様な用途の不動産マネジメント実績やJ-REITのオフィス、商業施設、ホテルに係わるプロパティマネジメント受託実績は国内NO.1としている。上場時ポートフォリオは12物件、取得額計330億円。鑑定評価額412億と、上場時点の含み益率は過去最大。用途別構成はオフィス54％、商業施設24％、ホテル13％。
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［3488］セントラル・リート投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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Yahoo掲示板（Y板） - 3488より
105 :目標85000：2026/10/30(金)18:49:00 ID:maymay*****
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104 :個人的には札幌の
個人的には札幌のオフィスが市況悪くないのにすぐ埋まらないのが嫌な感じなのと埋められないなら埋められないで分配金穴埋めの物件売却をリリースしてくれないのが不満だったので全て売却して規模が大きくて安定的な分配金成長目標を掲げてくれている銘柄に乗り換えました。金利上昇の逆風はどの銘柄も同じだといえ格付け低めな分－影響大きく出てしまう方だろうなとも思いましたし・・・
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103 :決算説明資料をざっと…：2026/10/20(火)13:57:00 ID:san*****
決算説明資料をざっと見ました。 札幌のテナント退去につき、1口あたりの分配金への影響は約330円のようです。 テナントが埋まれば、巡行分配金は3200円ぐらいに回復していくと思います。 あとは「賃料上昇」vs「金利上昇」の度合いやタイミングによって変わってくると思います（どのリートにも言えることですが）。
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102 :札幌のテナントが退去…：2026/10/20(火)09:28:00 ID:fun*****
札幌のテナントが退去影響なので、それが一年でどれだけ埋まるかだね
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101 :10月19日付決算短…：2026/10/19(月)19:56:00 ID:akk*****
10月19日付決算短信を見ると、2027年8月期の1口あたり分配金が2857円と記載され大きく落ち込んでいます。なお、下記の1口あたり分配金は、いずれも利益超過分配金を含んでいない金額です。現在の利回りに惑わされないようにすることが重要だと思われます。 2026年2月期 3238円 2026年8月期 3411円 2027年2月期 3155円 2027年8月期 2857円
【急騰】今買えばいい株27605【野菜食え】 より
157 :山師さん：2026/10/14(水)18:45:00 ID:jeeFvQrw
頼むから明日銀行戻ってくれ
3499でUFJをナンピンしたらその後にまた下がるとか
さらに3488でナンピンしてやっと平均約定3552になったから明日は戻しで頼む
PTSで遊ぶ余力がUFJに食われてる
159 :山師さん：2026/10/14(水)18:46:12 plRu7tjl
>>157
ヘタクソワロタｗｗｗｗ
ナンピンってもっと大きく下げた時にやるもんなんですわぁｗｗｗｗ
10円下げる度にナンピンするチンパンｗｗｗｗｗｗｗｗ
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100 :最近は資源価格や金相…：2026/10/11(日)22:36:00 ID:LINE ID:833BK
最近は資源価格や金相場のニュースをよく見るようになり、関連する注目銘柄を調べています
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99 :最近は
最近は半導体関連のニュースを見る機会が増え、関連銘柄を調べています
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98 :最近は日本株のニュー…：2026/10/03(土)00:36:00 ID:line:prm68
最近は日本株のニュースを見る中で、 防衛・安全保障関連の銘柄も調べるようになりました
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97 :##：2026/09/27(日)23:19:00 ID:76b*****
##
Yahoo掲示板（Y板） - 3488より
96 :##：2026/09/27(日)23:18:00 ID:76b*****
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週刊SPA！7／24・31合併号のマネー(得)総本部のコーナーで当サイト『恐るべき注目銘柄株速報』のインタビュー記事が掲載されました。
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