【3463】いちごホテルリート投資法人【いちごホテル】
1 : 管理人 : 2016/01/20(水) 08:30:24 ID:OwnerKabu685
［特色］ホテル特化型。スポンサーはいちごグループホールディングス。スポンサーが得意とする不動産再生事業を背景に、ホテルのバリューアップで収益向上を図る。変動賃料割合はポートフォリオの４０％程度を目指す。上場当初は安定性を重視し、宿泊主体・特化型を優先的に取得する方針。
［連結事業］-
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［3463］いちごホテルリート投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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978 :蓋ね、：2026/02/04(水)11:32:00 ID:mjx*****
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977 :くそー・・初ＩＮした…：2026/02/04(水)11:20:00 ID:osa*****
くそー・・初ＩＮしたとたんに蓋された・・
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976 :121000に，でっ…：2026/02/04(水)11:03:00 ID:out*****
121000に，でっかいウリが出ました．大口個人でしょうか．ここは機関は少ないので．
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975 :10%上げて配当で5…：2026/02/04(水)09:47:00 ID:mjx*****
10%上げて配当で5%下がるを繰り返してくれればそれで良い。
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974 :小言を言えば、：2026/02/04(水)09:35:00 ID:tan*****
小言を言えば、なぜか上がっている。
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973 :2027/1期の分配…：2026/02/04(水)08:46:00 ID:8ff*****
2027/1期の分配金予想が出ていないので、2026/7期の3068円を単純に２倍した金額が約5.1%の予想利回りとなっています。１月時点より利回りが悪くなっているように見えるのでイメージが良くないですね。 3月の決算発表時には改修工事も終わってる（？）2027/1期の分配金予想も出ると思うので、予想利回りも良くなるでしょう。
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972 :NAV倍率は0.72…：2026/02/03(火)22:48:00 ID:gui*****
NAV倍率は0.72倍とJ-REIT中最低レベル、分配金利回りも4ホテルの全館改修工事に伴うダウンタイムを通期で考慮しても5％程度(予想)とJ-REIT平均を上回る。 割安感が強い。したがって買増している。 不動産価格の高騰、物件取得難の中で一昨年の阪急阪神リートのようにTOBのターゲットになる可能性もある。
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971 :NAV倍率は0.72…：2026/02/03(火)22:43:00 ID:gui*****
NAV倍率は0.72倍とJ-REIT中最低レベル、分配金利回りも5％程度とJ-REIT平均を上回る。 割安感を強い。したがって買増している。 不動産価格の高騰、物件取得難の中で一昨年の阪急阪神リートのようにTOBのターゲットになる可能性もある。
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970 :今日も買い増しました…：2026/02/03(火)17:57:00 ID:out*****
今日も買い増しましたが，115,000円あるいは110,000円ぐらいまであるかもしれないと思います．４ホテルの改修が終わるまで下げ続けるかもしれません．NAVが下支え条件になりそうですが，どうなりますか．
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969 :1年分の配当金以上を…：2026/02/03(火)11:40:00 ID:tan*****
1年分の配当金以上を下げてもなお下げ続ける。 6％以上の配当金でやっと買いが入るかもしれませんね。
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968 :５つの
５つのホテルが４～５カ月の間全面改修のため閉館をするので、配当が下がることになり、それを嫌気されて価格が下がっている。ただし、改修が終了したら改修前のADRを超えるパフォーマンスを見せてくれると思うので、これからの半年は辛抱ということでしょうか。気長に忘れたつもりで保有継続でよろしいのでは？
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967 :株初心者でも、：2026/02/02(月)23:07:00 ID:106*****
株初心者でも、毎朝届く情報を受け取ることで、 無駄な取引が減り、利益も安定しました
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966 :酷いねここは。：2026/02/02(月)17:33:00 ID:万歳爺
酷いねここは。。。まだまだ下がる。。。
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965 :数週間、：2026/02/02(月)16:55:00 ID:b19*****
数週間、数ヶ月単位で見るとまだバーゲンセールとは言いずらいかもしれないが、数年単位で見ればかなりバーゲンセールの時期だと思う
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964 :120000の下に窓…：2026/02/02(月)16:16:00 ID:mjx*****
120000の下に窓あるからそこまで追えるように刻んで拾う。
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963 :引けでも買えました．…：2026/02/02(月)15:45:00 ID:out*****
引けでも買えました．バーゲンセールとなるか，落ちるナイフになるか？
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962 :同じく！：2026/02/02(月)14:46:00 ID:out*****
同じく！
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961 :本日買い足しました。…：2026/02/02(月)14:10:00 ID:callduck
本日買い足しました。
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960 :どこが売っているので…：2026/02/02(月)13:36:00 ID:out*****
どこが売っているのでしょうか？
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959 :まだ埋めるつもりなか…：2026/02/02(月)13:07:00 ID:b19*****
まだ埋めるつもりなかったけど、ニーサ枠埋めます
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958 :この価格は流石にバー…：2026/02/02(月)13:05:00 ID:b19*****
この価格は流石にバーゲンプライスでは？
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957 :株初心者だった私が、…：2026/02/02(月)11:55:00 ID:95a*****
株初心者だった私が、毎朝届く情報を受け取るようになってから、 無駄な取引が減り、利益も安定しました
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956 :ゆっくり拾いましょ。…：2026/02/02(月)10:24:00 ID:mjx*****
ゆっくり拾いましょ。 先週末、旭川へスキーに行ったけどインバウンド好調だったな。札幌の豪雪に突っ込まなかった運をトレードに活かしたい。
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