こんな毎日毎日売って誰が得してるの？笑

YouTubeのトウシルに出てくる人たちが強い買い推奨していて、この下落局面でそんなことある？？って思ったんだけど。
理由が配当率が、5％超えているからとのこと。
たしかに5％超えているし5.4％くらい？？
お得かもと思って買いました。
AIにきいたら、もうすでに12月に上がるだろう政策金利1.5％になるのは織り込み済みだそうです。
うそーん。
まぁ、関係なく5％超えの配当いただけたらと思います。

旧NISAに入れていたのが、12月に旧NISAの期限が終わる。NISAだからというのもあって、しっかりホールドし続けたのだが、ずーっと含み損。でも非課税の配当金のおかげでトータルではプラス。youtubeでは、金利高に不利なREITを逆にお勧めしている人もいるし。特定口座で気分一新持ち続けるべきか。うーん、悩む。

ギリギリ含み益があるリートはここだけ

GRESB評価結果に関するお知らせ
が出ていますね

最近は景気動向や市場ニュースを見るようになり、景気敏感株を中心に調べています

うーん、7万円割れそうですね。ズルズル6万割れまで行くのだったりして。

７万割れまで行きそうな勢いですが年初来安値底まで下がれば反発はする

一般株でもPBR1倍以下多いですよ。東証が改善要求表明してるくらいです。

https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00081/061700956/
https://www.jpx.co.jp/equities/follow-up/jr4eth0000004vj2-att/jr4eth0000004w6n.pdf

＞ ＰＢＲ１倍割れは、資本コストを上回る資本収益性を達成できていない、あるいは、成⻑性が投資者から⼗分に評価されていないことが示唆される１つの目安と考えられます。他方で、既に１倍を超えている場合でも、更なる向上に向けた目標設定を⾏うことが考えられます。

>保有不動産の資産価値はインフレでコロナ前より最低でも1.5倍になってるのに
>何でこんなに安いんだろ？決算が粉飾でもしてるのかな。

リート全般が異常に安い。
ほとんどNAV1倍以下だもんなあ。