★金ないくせに高級車の展示会に行き承認欲求を爆発させるジジイ★
？？？「いやね、セカンドカーを検討中でｗｗ」
　＜ポイント＞既に高級車を持ってる体でディーラーに金持ちと思わせる
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ディーラー「資産・ご職業・年収等をお聞かせいただけませんか？」
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？？？「今は仮想通貨とゴールドに全ツして余力ないし、年内に起業する予定でお金がいるからまた来るは」
　＜ポイント＞リクエストには答えず論点ずらす＆資産額に触れずに大金に思わせる
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ディーラー「お名刺だけでもいただけますか？」
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？？？「ありゃ？ちょうど名刺切らしてるわ、秘書に言っとかなきゃな。ま、起業して社長兼CEOになるからそのときに持ってくるわ」
　＜ポイント＞自分専属の秘書がいるかのように思わせる＆バイトで名刺がないのに嘘をつく
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ディーラー「では駐車場までお送りします」
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？？？「いやね、仕事のメールがたらふく引くほど来てるからルノワールで処理するからここでいいよ、いま料理店の人事採用にも携わってて忙しいのよ」
　＜ポイント＞需要なポジションにいる有能社員と思わせる＆複数起業掛け持ちを匂わせる
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何とかディーラをまいたあと、少し離れたTimes横の無料駐輪場に止めてあるママチャリで帰宅


これが虚プｗｗｗｗｗｗｗ

おかげさまで完売しました
ありがとうございました

フージャース、静岡駅近に「2億ション」　首都圏需要も見込む
2025年10月2日

不動産開発のフージャースコーポレーション（東京・千代田）は2日、JR静岡駅近くで建設中の分譲マンション「デュオヒルズ静岡伝馬町」（静岡市）の概要を発表した。地上15階建て、全40戸で最上階のペントハウスは2億円近くになるとみられる。新幹線駅に近い好立地を生かし、首都圏からの需要も取り込む

竣工と引き渡しは2027年3月を予定する。静岡駅北口から徒歩5分の場所に立地し、静岡鉄道新静岡駅に直結する大型商業施設「新静岡セノバ」にも近い。徒歩5分圏内でのマンション供給は25年ぶりという。

全戸南向きで専有面積は約65～109平方メートル、3LDKと4LDKの2つの間取りを用意する。上層階北東からは富士山を一望できる。分譲価格は6000万円台からで中心価格帯は1億円程度になる見通し。
経営者層のセカンドハウス利用や投資目的での購入を見込むほか、新幹線で約1時間で移動できる東京圏からの需要も想定する。担当者は「坪単価は静岡駅周辺で最も高くなるが、それでも東京23区内の半分程度。首都圏からの購入が2～3割を占めるとみている」と話す。12月に都内でも案内会を開く予定。
4日からモデルルームを一般公開し、10月中旬に価格を決定、同月下旬から順次抽選を行う。9月に開いた優先案内会には100人以上が来場し、資料請求は600件を超えたという。
www.nikkei.com/article/DGXZQOCC01BEM0R01C25A0000000/
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