日銀政策金利据え置き〜

仕入れ時の再販片手保証の受けが良いね。仲介業者も安く卸せる物件はオープンに、それ以外は他社にって流れになって来てる。トラブル多いのが玉に瑕

地方や郊外は人口減少や空き家は加速するでしょうけど、首都圏なら都内1時間以内通勤範囲の駅近であれば需要はまだまだありますね。オープンハウスはそういう立地の良い場所を開拓しています。都内はもう高くて買えなくなってるので、世帯年収800〜1000万前後の層に需要があると思います。

業界人です。 完成するまでに売り切っていたオープンハウスが完成物件抱えたり、レインズに物件を載せるようになってきてるので、そろそろ感はあると思いますよ。 同業としては、オープンでもその状況だと考えると業界の冬が近いとむしろ警戒しまくってるくらいです。

都会の狭小住宅の需要はまだ始まってもいない、登山にたとえるなら登山口にも届いていない。少子高齢化はネガティブ要素ではなく、それどころか益々狭小住宅の需要を押し上げるものだと考えているからです。

日本は家を買うはずもない高齢者が増える。 子供部屋を求めるファミリー層も減少。 空き家は増加。 これ、遠い将来の話じゃなくて、明日の話。 それでも、ホルダー様方は成長企業と思えるから握っているはず。 どこに期待しているのかをぜひ知りたい。

ここの板見てると、下がってほしい人の方が多いみたいで面白い…。そういう時は上がるってことなのかな。

素敵なことが起きるかも❤️

部屋数が確保できるファミリー向けマンションは少ないですよね。 家賃もどんどん上がって行くし… なるべく都心から離れずに部屋数確保となると、駅近狭小戸建は選択肢なんだろうなぁと感じます。