【2989】東海道リート投資法人【東海道リート】
1 : 管理人 : 2022/02/10(木) 05:20:04 ID:OwnerKabu685
［特色］東海道エリアに重点投資する地方型REIT。静岡県を核とし愛知県・三重県の3県への投資比率を60%以上とする。スポンサーは、静岡を拠点とする不動産デベロッパーのヨシコン（ジャスダック上場）を中心に、東海道エリアを地盤とする9社から成る。 投資対象は、物流施設・オフィスビル等の「産業インフラアセット」と、住宅・商業施設の底地等の「生活インフラアセット」の2つのタイプに区分する。
［連結事業］-
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［2989］東海道リート投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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36 :ズバリ！政策金利はあ…：2026/09/18(金)22:47:00 ID:aeu*****
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35 :久々に損しそうな状況…：2026/09/18(金)20:13:00 ID:アリと呼ばれている人
久々に損しそうな状況ではあるなあ。 どうしようか。
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34 :年間ざっと分配金６３…：2026/09/18(金)20:05:00 ID:sak*****
年間ざっと分配金６３００円やな、失礼。整理すると、今日一日で半年分近くの分配金を失ったってことやな。４月からの半年間やと１５０００円、分配金だけで取り戻すにはざっと２年強やな。この価格から下げない前提でやけどな。
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33 :４月は１０８０００円…：2026/09/18(金)20:02:00 ID:sak*****
４月は１０８０００円やし、軽く１５０００円下げてるねんから。半年の下げを取り戻すのに４年掛かるで分配金だけで取り戻そうとしたら。
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32 :７％の分配金とかいう…：2026/09/18(金)20:01:00 ID:sak*****
７％の分配金とかいうけど、３６００円ぐらいやろう、年間。今日一日で２７００円下げてるのに、ここを沢山もってたら悲惨な状況やな。
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31 :俺は東三河、：2026/09/18(金)19:01:00 ID:aoy*****
俺は東三河、余裕資金で長~~いお付き合い。
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30 :>9.9億のス…：2026/09/18(金)18:54:00 ID:運子
>9.9億のスポンサー買いの方は考えず配当だけ考えるべきだったか。知識が仇になってしまったな。 意味不明な文章で何が言いたいのか分からないが、爺さんが損してるのは分かった
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29 :：2026/09/18(金)17:49:00 ID:f0a*****
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28 :9.9億のスポンサー…：2026/09/18(金)15:13:00 ID:アリと呼ばれている人
9.9億のスポンサー買いの方は考えず配当だけ考えるべきだったか。知識が仇になってしまったな。 朝一は3銘柄でギリギリ含み益だったものの、一気に木曜日くらいの含み損まで逆戻り。 今日は完全に判断ミスだったな。
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27 :配当もらいながら、：2026/09/18(金)15:09:00 ID:sei*****
配当もらいながら、長く付き合いましょう。
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26 :決算書読込んだけどダ…：2026/09/18(金)14:44:00 ID:PAZZ
決算書読込んだけどダメそうですね 色々と消極的事象多すぎすぎます
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25 :92,900ってなに…：2026/09/18(金)14:30:00 ID:ter*****
92,900ってなに？上場来安値だろ。 借金の値段が上がって、売上を銀行にかなり持っていかれる情況に嫌気がさしてるんだよ。 金利対策についても、何の言及もしない決算説明書を出した経営陣の責任。
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24 :他のリート来年は減配…：2026/09/18(金)14:13:00 ID:aoy*****
他のリート来年は減配予想。
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23 :昔上場廃止したリート…：2026/09/18(金)13:40:00 ID:T
昔上場廃止したリートの動きによく似てる
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22 :いくら日銀決定会合が…：2026/09/18(金)13:33:00 ID:643*****
いくら日銀決定会合が終わったからって２％以上落ちる？何か別の理由でもある？
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21 :１０年チャート見てみ…：2026/09/18(金)13:16:00 ID:sak*****
１０年チャート見てみろよ、ほんまに。
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20 :２８８５円✖️2利回…：2026/09/18(金)13:15:00 ID:aeu*****
２８８５円✖️2 利回り9%が底値とすると ６４１１１円まで下がる‼️
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19 :リートで儲かってる人…：2026/09/18(金)12:58:00 ID:sak*****
リートで儲かってる人おらんと思うで。よくてトントン。
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18 :今日一日で２％下げて…：2026/09/18(金)12:51:00 ID:sak*****
今日一日で２％下げてるやん。４月からやったら一体、どれだけ下げてるねん。
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17 :下げてるねー。：2026/09/18(金)11:54:00 ID:運子
下げてるねー。今年1月に高配当(分配金)でここを知ってトレードし始めたけど途中からヤバイ匂いがしたのでこまめに利確してショボく20万ほど。セクター全体のパフォーマンスが悪いけど特にここは難しいね。小遣い程度しか賭けてないけど、今年トレードした全銘柄でここが一番パフォーマンスが悪いから7月からつついてないよ。
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16 :前場まではやっと含み…：2026/09/18(金)11:18:00 ID:アリと呼ばれている人
前場まではやっと含み益だったが、持ち越したので再び含み損転換。 スポンサー買いは後からですか。
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15 :リートで儲かっている…：2026/09/18(金)11:08:00 ID:706*****
リートで儲かっている人はいるのでしょうか
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14 :10パーセント減額は…：2026/09/18(金)10:09:00 ID:ter*****
10パーセント減額は、さすがに、ありえないと思う。 今後も3,326円 ↓ 3,230円 ↓ 3,027円 ↓ 2,885円 と、分配金の下げがひどい 固定金利を増やすって言ってたけど、６月にまた変動で借りてるし。
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13 :プレスリリースを見る…：2026/09/17(木)23:07:00 ID:har*****
プレスリリースを見ると、長期固定金利で借りている割合が低いから、金利上昇の影響をもろに受けてるのと、セントレアロジスティックスセンターの稼働率が7%くらい一時的に低下している影響が大きいのかな？改善頑張っているみたいだけども。
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12 :予想減配の売り圧vs…：2026/09/17(木)22:01:00 ID:アリと呼ばれている人
予想減配の売り圧vs9億9000万円のスポンサー買い圧 スポンサー買い流行ってるのか、ホテルレジもやってるみたいだけど、 計算したらホテルレジより額がかなりデカそう。 売りなのか、買いなのかは、際どくてちょっとわからないところ。
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ズバリ！ 政策金利はあと3回上昇して2.0 長期金利は5.5 従ってreit利回りは9％になる！ 間違いない！