名古屋証券取引所主催　株式投資ウインターセミナー２０２５　社長ブログ
IR会場は時間通りに始まり、当社の出番となります。登壇してみて、会場を見渡すと、多数の投資家の皆さんがお集まりです。後で聞けば約300名超と言うことで、私の経験したIRとしては、一番の大人数であったように思います。当社の用意した説明資料が不足するほどでした。
30～40分の説明の後、司会者の進行で、質疑応答となりましたが、挙手する人も積極的で多数の手があがりました。当社が不動産業ということもあってか、一番目の質問が当日の新聞を読んでいらしたのでしょうか、「金利上昇とインフレ、建築資材の高騰、人手不足、それに人口減少の対処法」を教えてくださいと盛りだくさんのものでした。
その他次々に質問が出ます。質問には誠実に丁寧にお答えしましたが、会場の皆さまの熱心さには圧倒されました。
社員ブログ
さて、異業種間連携ということでいえば、弊社でも、ブロックチェーン技術開発をおこなっている会社と既に業務提携をしており、不動産セキュリティトークンの発行に向け、準備をすすめています。これからも時世を捉えた商品・サービスの提供に注力して参ります。

余裕だなぁ～。寧ろ焦っているのは我々ホルダーかもなぁ・・・・・

名古屋での説明会　意味がなかった。結果が全て。
この調子では株主説明会も大した話はないね。（苦笑）
今期を棒に振るとして一体何時なのよってことだな（笑）

密かに期待している点は、もう一つある。
マリオンの本社建て替え。新宿区の超好立地に本社自社ビルがあり、ここの建て替え計画が出てくると予想。現在築４１年。
２０２５年６月
当社は古くから事業を行っていますので、持っている不動産も古くなってきています。新宿にある本社ビルは今は14階建てですが、建て替えれば41階になります。まだまだポテンシャルを持っている会社です。

マリオン　本社　住所　 東京都新宿区富久町９－１１ 　１４階本社兼店舗兼
住居用賃貸物件。
この物件がiボンドに入っていないのはそういう事かな？

まだまだ先にの話だろうが、安いうちに買っておくのも悪くない。

（１）不特法ST商品のローンチ
当社の事業ポートフォリオは、不動産賃貸事業・不動産証券化事業・不動産売
買事業から構成されておりますが、当社の成長戦略は、不特法ST商品のロー
ンチであります。一刻も早く、不特法ST商品の発行体（商品組成）として盤
石な地位を獲得したいと考えております。
（２） 証券会社様とのアライアンス
当社の目指す不特法ST商品は、2024年11月1日に施行されました、一部金
融商品取引法の改正により、一項有価証券となることから、当社の組成する商
品は、証券会社様が勧誘・販売することとなりますので、早急に、証券会社様
とのアライアンスを締結したいと考えております。

そもそも、不特法商品？トークン化は金融庁の認可ありきの話ではなかったか？
そこの有無をすっ飛ばして、未だ認可は受けられていないなら株価は毎回の行って来い。
若しくは無風。適示開示を利用した事は評価できるがそうそう市場は甘くない。

値上がりランキングに入ってるよ！

株主総会招集通知に掲載された数字を見れば、34億の売上のうち、17億が不動産売買。セキュリティトークンのベースが賃貸収益ならば、現在の売り上げの半分に満たない収益をもとにトークンビジネスを目指しているということになる。しかも、長いことトークンと言っていながら、招集通知ではまだトークン発行のための体制を整備中とあり、まだ準備も完了していないとのこと。どのような説明をするとしても、要は不動産売買に適した物件が枯渇したから中期経営計画の数値を下方修正せざるを得なくなったと取れる。異なるのであれば、新しい中期経営計画の数値で、トークンビジネスの収益計画を明示してほしい。不動産売買の収益がなくして、トークビジネスのインフラとか人材とかの経営資源は経費がどれくらいかかるのかの開示はこれまで一度もされていないように思うのが気がかり。

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