今が、究極の買い場にでしょうかね！

ヾ(๑╹◡╹)ﾉ"

東急不動産ホールディングス(株)【3289】
毎日新聞2025/4/23

マンション大規模修繕談合疑い　公取委、新たに数社に立ち入り検査

マンションの老朽化に伴う大規模修繕工事を巡る談合疑惑で、
公正取引委員会は23日、独占禁止法違反（不当な取引制限）の疑いがあるとして新たに数社を立ち入り検査
関係者への取材で判明した

公取委は3月4日に工事施工会社約20社を立ち入り検査し、
大手ゼネコン清水建設子会社などへの追加検査も実施
これまでの調査過程で談合への関与が浮上したのは30社以上とみられる

今回新たに判明した検査先は、
大京グループの大京穴吹建設や三井住友建設グループのSMCRなど
外壁や内装、防水といった修繕工事の見積もり合わせや入札の際、
事前に調整して工事価格や受注者を決めていた疑いが持たれている

マンションの資産価値の維持・向上などを目的とする大規模修繕工事は、
住人で構成する管理組合が計画し発注するのが一般的
専門的な知識や相場観が乏しい場合もあり、談合によって工事価格が不当につり上げられていた可能性がある

公取委は、首都圏の高層タワ－マンションなどで、
談合が数十年前から繰り返されてきたとみて全容解明を進める


超一流マンション・ビル管理会社「東急コミュニティ－」は、
リストアップされてないようです
やはり東急不動産の超高級分譲マンション「BRANZブランズ」の管理会社なだけありますね

そもそも、東コミは相見積を取らないとか、
相見積相手が100％子会社の「東急ビルメンテナンス」だったりするようですし

それだけ管理組合・区分所有者に信用されてるってことでしょうか・・・
素晴らしいです！

東急不動産ホールディングス(株)【3289】

読売仙台ビル建替プロジェクトに関する基本協定締結に係るお知らせ
東急不動産　2025年4月23日

読売新聞東京本社と東急不動産は、仙台市の読売仙台ビルの建て替えに向けて共同でプロジェクトを推進していくことになり、このほど基本協定を締結しましたので、お知らせします
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　記
読売仙台ビルは、仙台市中心部に 1975 年に竣工し、隣接する新伝馬町中央通りビル（通称ジョリビル） と一体で運営してきました
読売新聞社にとっては取材拠点であるとともに、「ダイエー仙台店」や「イオン仙台店」などの物販店舗や飲食店にもご入居いただくことで、地域の皆様から長く親しまれてきました
しかし竣工から半世紀が過ぎ、地域のニーズや時代の変化に適したより高い機能を持ったビルへ建て替えるとの判断に至り、昨年から共同事業者の選定を進め、東急不動産をパートナーとすることが決まりました

仙台の中心的なビジネス街である青葉通と東二番丁通の交差点に位置し、青葉通に約100ｍ面するとともに、東北最大級の繁華街 クリスロード商店街にも接する希少な立地にあります
この特徴を最大限に生かすため、新たな建物にはオフィス、商業施設とともにホテルを設け、国内外の観光客等を呼び込む計画です

今後、東急不動産がプロジェクトマネージャーとなり、メディアである読売新聞社の知見も交えて、検討を深めます。両社は、新しいビルを通じて仙台市のさらなる発展と活力の増進にも貢献していく所存です。

なお、本計画は高機能オフィスや地域のにぎわいに寄与するオープンスペース等の整備により、仙台市の「せんだい都心再構築プロジェクト」の制度を活用し助成を受ける予定です。

■計画建物等の概要
延床面積 約 42,000 ㎡
主要用途 事務所、ホテル、店舗
解体着工 2025 年 5 月
竣工　　　2029 年度（予定）


駅前のさくら野百貨店跡や仙台ホテル跡の再開発が進まぬ間に、
さくっと再開発スタ－トのPRって、さすがTokyu Landですね

読売新聞さんは、きっと、
銀座東急プラザ・渋谷東急プラザ・ハラカド・サクラステ－ジあたりの実績を
高評価したのでしょうね

東急不動産ホールディングス(株)【3289】
毎日新聞　2025/4/18

毎日広告デザイン賞・広告主参加作品の部では、
東急不動産の「いきもの東急不動産」が最高賞に選ばれた。

鳥と巣箱だけの素朴な紙面にしたことにより、
「自然との共生」というテーマに説得力が醸し出された点が評価された。

松木健・毎日新聞社長から賞状などが贈られ、
東急不動産の星野浩明社長は「生きものの居場所を作っていくことが、我々に課された使命。
鳥類との共生について多くの人に関心を持ってもらえたらうれしい」と語った。


Tokyu Land 広報担当チ－ム　おめでとうございます！！！
今期は毎日新聞、サンデ－毎日、TBSあたりに広告たくさん出しましょう

東急不動産ホールディングス(株)【3289】
株式会社Looop 2025年4月25日

株式会社Ｌｏｏｏｐ、東急不動産株式会社と資本業務提携契約を締結
～エネルギーフリー社会の実現、電力小売事業の発展に向け、
資本関係強化及び事業領域を拡大～

「エネルギーフリー社会の実現」をビジョンに掲げ、再生可能エネルギーのニーズ喚起と普及を目指す株式会社Ｌｏｏｏｐ（代表取締役社長CEO：森田 卓巳、以下「Ｌｏｏｏｐ」）は、
2025年３月31日付で東急不動産株式会社（代表取締役社長：星野 浩明、以下「東急不動産」）と、資本業務提携契約を締結し、同時に東急不動産を引き受け先とした第三者割当増資による資金調達を行いましたのでお知らせいたします。

Ｌｏｏｏｐは2021年10月29日付で東急不動産を引き受け先とした第三者割当増資を行っており、今回の追加資金調達による資本関係強化により、双方のリソースを活用した事業拡大を目指します。



みんなが迷惑してるのは、電動キックボ－ド「ループ　LUUP」ですから、
間違わないようにして下さいね

ハーヴェストは色々な所に行ったが、良かったのは平凡だが軽井沢。
以前は、駅前の「旧軽井沢」、ゴルフ場に隣接した「軽井沢高原」、それに間借りしていた「万平ホテル」といった具合に三箇所あったが、軽井沢高原と万平ホテルは契約が終了したらしい。とくに万平ホテルは歴史があり、ジョンレノンが好んで泊まったことでも有名。建物は古かったが、独特の佇まいがあった。
旧軽井沢は、駅の反対側にプリンスのショッピングモールがあり、家人のリクエストで何度か泊まった。
後は、一番最初に出来た「蓼科」。ここは10回以上泊まったが、ホテルそのものがリゾートタウンの中にあるのと同時に、周辺に霧ヶ峰、ピラタス、白樺湖等々、遊ぶところが多いので、家族のご機嫌取りに丁度良い。

先日、優待でハーヴェスト有馬六彩にペットと友人と行ってきました。良かったですよ✌️
どなたか、他に行かれた方、感想を教えて下さい

ホテル事業は価格を日々フレキシブルに変えることが可能なので実はかなり収益率が良い
為替変動にも強いので長期配当狙いで

外人の買い漁りは深刻な問題とは分かってるものの、下手な規制したら不動産バブル崩壊させるから怖いわな。

国会でも外国人の不動産取得に対してその野党から質問が出ました。いよいよメスが入るかもですね