目標株価にここまでの円安、利上げは織り込まれてへんで。

フジクラみたいに、はよ上方修正もせえよ！ ５機関の目標株価６０００円前後の遥か下やんけ

けっこう低迷しているが、長期投資では不動の株式と思う。 リース業や不動産業等のストックビジネスは、安定してジリジリ株価が上昇すると思う。 ＯＲＩＸなんかがいい例かもしれない。安定した収入の受け取り家賃でガッチリ！！

ここ売りできたけどもうそろそろ再インしようとおもてます 自分が昔買った位置まで下がってきた

阪急不動産の方がええんちゃう

不動産は昨年がピークでしばらく は上がらない。日銀は金利を 少なくともあと2回は上げるだろうから住宅ローンの悪化は目に見えて いる。

大引けで買うのを繰り返して、その時を待つとしますか 夜明けは近い？！ 一番ボラの有る不動産銘柄だからこそ、ス○ベの借金買い＆現物買い多いのがなあ・・

南海トラフの地震でも来ない限り安定かな

一理あるけど、都心の価値はもう下がらないでしょう。 部屋が空くなら地方から転移する企業が増えたり、他用途へ転換される可能性のほうが高い。 今の時代に都心の一等地に土地を持ってるということはかなりの底硬い資産だよ。

ただし 条件があるわな足元の財務処理をどうするかということだ わな 仕事は取れるんだけど でもその処理の方で大変だから必ずしも追い風 とは言えないか

だけど再開発においては追い風 だね

そんな簡単にはいかんでしょ 金利が上がったからと行って家賃はあげれないよ 新規入居者 つまり新しい契約に対してはそれができるけどというところだね しかし○れは一つのジレンマがあるよ、新旧入れ替えが鈍化するということ だから 金利を上げると不動産業界というのは アップアップになるということなの

ここの含み益は、4兆円超えてる。

大手不動産株、JREITが市場から嫌われている本当の理由 　空室率最低水準 　(金利上昇コストを上回る)賃料引上げ順調 　不動産評価含み益最高水準 　好業績継続 　一見、死角は無さそうに見える 　しかし3~5年後を想像してみよう 　AI agentがオフィスワーカーを駆逐する 　AI失業は不可逆的な未来 　都心一等地のオフィス需要は激減する 　 　無論、未だその端緒は現出していない 　経営者もセルサイドアナリストもそのリスクを織り込めていない 　バイサイドはアナリストもファンド勢も警戒を始めている 　個人投資家でも気付いている者はいる 　今は各社とも空前の不動産市場活況の恩恵を受けている 　もしオフィス市況が悪化し始めたら株価の落下は相当なものになる 　景気サイクルの問題であれば株価低迷も耐えることができる 　需要自体が永久に消失してしまう事態だとしたらどうだろう 　君子危うきになんとやらである

利上げは織り込んだ。 後は家賃をガンガン上げるだけ。 毎年最高益を更新して行くから 握るだけでOKやろ。

今日が底値ぽいね☺️

利上げ1%は、もう充分織り込み済み？、既に高値圏の銀行株、魅力的な株価水準迄、売りを食っている不動産株、数カ月後

グローバリズム、ダイナミズム 収益還元法で試算　日本の主要都市の不動産価値は世界主要都市に比し極めて割安　 賃料はバブル時代に復元中 伸びしろ大　ムンバイは第一弾今年完成

業績安定というか毎年最高益だからな。 金利上がった分は家賃上がります。で解消できるのでは？すでに折り込み済みだと思うな。

利上げは織り込んでたんとちゃうんかいな。