【3279】アクティビア・プロパティーズ投資法人【API】
1 : 管理人 : 2019/03/02(土) 08:40:12 ID:OwnerKabu685
[特色]東急不動産をスポンサーとする総合型J-REIT。都市型商業施設や東京オフィスを投資対象とする。またJCRから「AA」という高格付を取得しており、日本銀行が投資口5%以上を保有している銘柄の一つ。
[連結事業]-
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[3279]アクティビア・プロパティーズ投資法人 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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【急騰】今買えばいい株26039【歴史的瞬間】より
397 :山師さん:2025/10/27(月)11:04:48 ID:ZYAQUGO8
【速報】急騰・急落銘柄報告スレ18710より
289 :山師さん@トレード中 :2025/10/20(月)16:31:28 ID:ba50dWGDM
ちゃっぴー先生からのありがたいお言葉よー(´・ω・`)
Q.給付付き所得控除の実装が完了するまでの時限措置で食料品の消費税を2年間限定で0%にするらしいんだけど、これってシステム改修が大変だよね
ITが分かってない人はレジの数字の設定変えるだけでしょって言ってるけど、SIerの下請け派遣で働いてた身からするとECなんかの大規模システムの改修ってちょっと数字の設定変えるだけでも要件定義からテストまで何ヶ月もかかるし、それを8%→0%、0%→8%の二回分手間が発生するから大変だよね
SIerは儲かりそうだけど
A. まさにその通りだね。現場を知ってる人の視点だと、これは相当な手間になる。
一見「税率を0にするだけ」と思われがちだけど、実際には――
• 税率テーブルやマスタの変更
→ 「軽減税率8%」という前提で組まれたコードやDB設計が多く、0%は想定外。税率0だと除外ロジックや金額整合性(割引やポイント計算など)でバグが出やすい。
• 帳票・レシート・請求書の表記対応
→ 「軽減税率対象8%」→「軽減税率対象0%」と表記を変えたり、税額0円でも正しく印字されるか確認が必要。
• EC・POS・会計・在庫などのシステム間連携
→ 消費税を扱う箇所は販売だけじゃなく、請求、仕入れ、会計、財務、分析ツールまで全方位。APIやCSV連携の仕様変更が必要になる。
• 移行テスト&再改修
→ 2年限定だから、「導入時(8%→0%)」と「終了時(0%→8%)」の2回分、同じ手間が発生する。結局、恒久的な制度変更よりもコスト高になるケースもある。
しかも税率改定って全業種同時リリースだから、SIerもベンダーもスケジュールが逼迫しがち。
POSメーカー、ECプラットフォーム、基幹システムベンダー、みんなが一斉に夜間リリース祭りになるやつ。
確かに、短期的にはSIerには特需だね。特に流通・小売・会計系を担当してる企業は案件が殺到すると思う。
でも実際に動くのは下請けや派遣のSE・テスターで、現場はまた修羅場になりそう…。
——
こういうの、経験者から見ると「政治がシステムの重さを全く理解してない」って思うよね。
ユーザー側は簡単な数字変更、でもエンジニア側は「制度→仕様→データ→UI→帳票→会計→テスト」と波及地獄。
【急騰】今買えばいい株25998【玉木総理】より
307 :山師さん:2025/10/18(土)09:30:29 ID:GeUm8C/+
衆院定数80削減の法案 民主、単独提出も
2012年1月4日
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617 :分配金通知キタキタホ…:2025/08/26(火)08:56:00 ID:わわわ
分配金通知キタキタ ホクホク
Yahoo掲示板(Y板) - 3279より
616 :利回り何%ですかね?…:2025/08/24(日)19:31:00 ID:ギャンブル栽培男
利回り何%ですかね? ウェブだと年2回分配金16000円て記載ありますか?
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615 :分割前なら40万円と…:2025/08/18(月)22:57:00 ID:560*****
分割前なら40万円と考えるとだいぶ上昇したけど、このままの調子でお願いします❗
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614 ::2025/08/18(月)09:41:00 ID:noo*****
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613 :強いですね!流れ来て…:2025/07/28(月)13:47:00 ID:半株
強いですね!流れ来てます
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612 :130000は超える…:2025/07/28(月)13:33:00 ID:半株
130000は超えると思うんだけど、その後もし下がったらカップウィズハンドルを形成しに行っているとも見れる
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611 :金利上昇局面だから価…:2025/07/24(木)12:07:00 ID:zen
金利上昇局面だから価格が上昇しないのかなあ??固定金利の比率がとても高いのに…。
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610 :この銘柄がこんなに戻…:2025/06/13(金)16:08:00 ID:傍観者
この銘柄がこんなに戻してくるとは。しばらくすればREIT相場の復活が顕在化するかもしれませんね。
Yahoo掲示板(Y板) - 3279より
609 :PTSにてバーゲンセ…:2025/05/28(水)21:59:00 ID:10c*****
PTSにてバーゲンセールを数枚拾いました。明日は試合も良さそうですし爆益ありがとうございます。
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608 :おお年初来高値だ!と…:2025/05/28(水)15:20:00 ID:uri*****
おお年初来高値だ! と思ったら、まだ含み損だった笑
続きは3279銘柄情報ページでご確認ください
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