【1495】上場インデックスファンドアジアリート【アジアリート】
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［1495］上場インデックスファンドアジアリート 2ch&Yahoo板統合 新着口コミ情報
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【急騰】今買えばいい株27456【みんな含み損】 より
549 :山師さん：2026/09/03(木)07:50:33 ID:/dzENpOB
Yahoo掲示板（Y板） - 1495より
289 :豪州リート1555上…：2026/06/14(日)15:52:00 ID:sei*****
豪州リート1555上げているのに、なぜこのリート上がらないの！？もっとも、Jリートより良いですね。
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288 :信用売り出来ない、：2026/05/31(日)00:00:00 ID:sei*****
信用売り出来ない、銘柄になりました。
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287 :ＥＴＦの収益分配のお…：2026/04/20(月)21:39:00 ID:aon*****
ＥＴＦの収益分配のお知らせ が出ています
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286 :約款2026/04/…：2026/04/01(水)14:17:00 ID:aon*****
約款 2026/04/01 が出ていますね
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285 :配当落ち明日なのに、…：2026/01/19(月)22:47:00 ID:sei*****
配当落ち明日なのに、なぜ今日こんなに下げるの！？
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284 :円安でも伸びなかった…：2026/01/06(火)12:35:00 ID:行け行け
円安でも伸びなかったアジアREIT――この5年の実態整理 この5年、円安が進行したにもかかわらず、アジアREIT（例：1495を含む指数）の投資妙味は限定的だった、という感覚には一定の裏付けがある。理由は為替ではなく、現地不動産市場と金利環境にある。 まずオフィス市場。アジア全体が好調だったわけではなく、特に豪州などではオフィス稼働率が80％台前半にとどまる局面が続いた。シンガポール中核地区は相対的に堅調だったが、満室水準とは言い難く、「地域差」が指数全体の重しとなった。 次に商業施設。人流回復はあったものの、消費が完全に戻ったとは言い切れない。香港では2024年の小売売上高が前年比で減少し、REITの決算資料でもテナント売上の鈍化が示唆されている。観光再開＝消費完全回復ではなかった。 そして最大の要因が金利上昇。金利上昇はREITに二重の負担を与える。①キャップレート上昇により不動産評価額が伸びにくい、②借入コスト上昇により分配余力が圧迫される。実際、主要アジアREITでは資金調達コストが4％前後まで上昇した例もある。 結論として、円安という追い風はあったが、オフィス・商業の回復遅れと金利上昇がそれを相殺○た。このため、分配金は維持されつつも価格面でのリターンは地味になり、「旨味が少ない5年」という印象につながったと考えられる。 以上GPTより
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283 :分配金いただきました…：2025/11/28(金)16:29:00 ID:ko*ma*ze
分配金いただきました
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282 :116円11月28日…：2025/11/15(土)11:07:00 ID:ko*ma*ze
116円11月28日
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281 :ＥＴＦの収益分配のお…：2025/10/20(月)19:32:00 ID:aon*****
ＥＴＦの収益分配のお知らせ が出ていますね
Yahoo掲示板（Y板） - 1495より
280 :こんなに値上がりする…：2025/09/03(水)09:09:00 ID:ko*ma*ze
こんなに値上がりするなんて
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週刊SPA！7／24・31合併号のマネー(得)総本部のコーナーで当サイト『恐るべき注目銘柄株速報』のインタビュー記事が掲載されました。
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