この様な提案がどんどん増えていけば
時代錯誤株は逆にチャンスだと思う

冷や水浴びせられない様になるのを待つ

過去の株主提案は、配当後の財務の財務の健全性まで考慮している素晴らしい内容で、普通に考えたら妥当なんだけどね。経営陣からしたら、会社のお金は「俺のカネ
」で、株主になんてやるものか、という感じなんだろう。

2021年株主総会

株主提案
余剰金の処分の件

一株あたり1136円の配当
貯めに貯めた余剰金を株主に返す案


3万株集めれば提案できる

千代田会館は中部日本放送にとってはまだまだキャッシュカウの状態だから、「現時点では建て替えの外部発表」はしないのでしょうね。５年～１０年ぐらいの長期で考えてもらいましょう。
都心の土地の価格がまだまだ上がりきってからの方が有利に建て替えられそうかも。

千代田会館抜きの現金＋有価証券＋賃貸不動産だけでも割安であることと、放送業も回復しているので最近買われているのでしょうね。
持ち合い解消売りが終われば、売る人がいなくなる。。。

電話での質問では、千代田会館の建て替え検討は現時点でない、との回答です。中部日本放送に電話すると回答はもらえます。
参考まで

もう5年以上前から千代田会館問題は指摘されて、株主提案までされているのに、経営陣は無視を決め込んでいるんだよね。

ありがとうございます！

【なお、賃貸等不動産含み益は２０１５年から２０２５年の１０年間で追加不動産取得分を除くとほとんど変化していません。】
このことを前提に
公示価格　1329万×440坪＝58億　有価証券報告書含みとほぼ同じ
実勢価格　2804万×440坪＝123億
含み未計上６５億　
間違いだらけかも知れません
参考程度でお願い致します。

そうなんですよね、担当は良い方でも保守的で秘密主義的な開示しかしてくれない。
経営陣が代替わりしたら、大きく変わる気がします。そこが変化点になるかも。

なお、賃貸等不動産含み益は２０１５年から２０２５年の１０年間で追加不動産取得分を除くとほとんど変化していません。現千代田会館のテナント料からの利益が変化していないからという計算からそうなるのは理解できますが、この１０年間で都心の貴重な土地の時価は大きく変化していますので、実際の土地含み益は膨らんでいます。
売却して欲しいとは言いませんが、早く千代田会館を再開発でしっかりと建て直して、周辺の実勢価格に基づいたオフィスビルに建て直してほしいですね、、、

中部日本放送より
千代田会館の土地の含み益は、有価証券報告書P８７、賃貸不動産として使用される部分を含む不動産　に含まれているとのことでした。
よって賃貸不動産と賃貸不動産として使用される部分を含む不動産の含み益合計は、125億です。
間違っているかも知れませんので、参考意見として、またご確認を。
対応された方は、紳士的な方で好印象です。
不動産収益の開示は、たくさんの株主が意見として挙げると変わるかも？

一気に買わないでよ～、コツコツ買いたい人が買えないじゃない。
売らざるを得ない持ち合い株をできるだけ安い価格で買いたいんだからさ。
短期筋のファンドには買われたくないなぁ、中長期の個人が買えると良いのに。