成る程ね。販売用不動産の増減は営業CFの枠なんですね。素人だからてっきり投資CFに入るのかと思っていました。お恥ずかしい

営業CFはマイナスじゃないとだめだよ。
決算書くらい読まないと。

営業CFがマイナスになるほど仕入れてる。
仕入れたものはキッチリ売れて…
うまく回転してるから売り上げも順調に伸びる。

将来の売り上げ利益確保のため。
ここがプラスなのはコロナ禍で先が見通せなくて仕入れ控えた時くらいじゃ？

インテリ買うんじゃ無かった

直近終値高値1263円超え
サクッと行こう
中古マンション購入　国が優遇税制
お上が味方銘柄　スターマイカ！

業績は良く、大株主も代表。気になるのが営業CFがマイナス。

うーん。ゴールドマン・サックスが粘ってるな。

物件の空室が目立ってるみたいだね。
販売価格がどんどん上がるから、賃貸で貸すときの要求金額も上がるよね。
リニューアルして転売するときも販売価格が上がるよね。

安心して持ってる

住宅ローン減税、中古向けを拡充　適用額を最大4500万円へ

住宅を買うための借入金の残高に応じて所得税を安くする「住宅ローン減税」について、政府・与党は、中古住宅への適用限度額を最高4500万円まで引き上げる方向で最終調整に入った。今は最高3千万円。減税が受けられる期間も延ばし、新築と同じ13年間にする。中古市場を活性化させる狙いがある。

今回、子育て世帯が中古住宅を買う場合は、限度額を最大4500万円とする方向だ。新築（最大5千万円）との差を縮めて、中古を買いやすくする。

　また、減税を受けられる期間についても、これまでは中古の場合は10年間となっていたが、期間を延ばし新築に適用される13年間に合わせる。

　さらに、一人暮らしなど少人数世帯が増えていることを踏まえ、新築、中古ともに、これまでより狭い住宅でも減税制度の対象とすることも検討する。条件とする広さを、現行の「原則50平方メートル以上」から「40平方メートル以上」に緩和する方向だ。

住宅ローン減税　中古マンション拡充
中古市場を活性化させる狙い
国も味方してくれているぞ！