おいおい、安値引けかよ(笑)

物件価値は下がらないどころか上がっているのだから　評価損は早々ないがほぼ満室なので
家賃を上げてくれないと分配金が増えない

配当金相当分、評価額減るシステムは自分のお金で配当支払ってるのと同じで、これでは理論上ではお金は増えないのでは？といつも思う。

配当落ちより下げるのは勘弁な！(笑)

明日はいよいよ分配金権利取り最終日

配当取りにはうってつけの相場だが、長期金利の上昇トレンド（支持率頼み首相の放漫財政懸念）という簡単には解決しない構造的な問題を抱えており、非常に判断が難しい・・・

明日28日が権利取り最終日

建設業は、人手不足でビルの更新立て直し計画すら履行できない状況にあり、かつ都心部の不動産は諸外国の金余りによる日本国内投棄で価格は上昇。それにすくわれて、都心の築２０年程度の物件でも賃貸料はむしろ上がっている状況にある。
そのため継続案件のREITはまだ運用益を確保できているのだろう。

１２万円程度でないと、インカムゲインすら望めないね。

REITは、債券同様、金利上昇、それも経済成長なき悪いインフレの下では価格はさがってあたりまえ。まだこの銘柄のように都心部の中古物件ならまだしも、今後は新案件の物件主体のものでは、運用益すらあげれない状況になっていくだろう。
この銘柄とて、デイトレで毎日数百円の売買差を拾っていかないことには、投資した資金の元本割れをおこしてしまう。