8844(株)コスモスイニシア
市場:東証STD
業種:不動産業
株式会社コスモスイニシアは、住宅事業、ソリューション事業、建設事業、海外事業およびその他の関連事業を行う日本企業です。同社は 4 つの事業セグメントを通じて事業を展開しています。住宅事業では、新築マンション、新築一戸建て住宅、タウンハウス、リノベーションマンションの分譲及び小売仲介サービスを行っております。ソリューション事業では、マンションやオフィスビルのサブリース、投資用不動産の売買・仲介、不動産に関するコンサルティング、ホテルの運営等を行っております。建設事業は、マンションギャラリー建設工事、オフィス移転改修工事及び賃貸住宅建築工事に関する事業を行う。海外事業はオーストラリアでホテル・リゾート運営事業を行う。
関連: 不動産/マンション販売/マンション/リノベーション/サブリース/インバウンド/不動産再生/親子上場
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コスモスイニシア(8844)時間別の2ch&Yahoo投稿数推移(48時間)
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【急騰】今買えばいい株20740【塩麴射出】より
170 :山師さん:2024/03/28(木)12:52:52 ID:x4j3iz37.net
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2024/05/03(金) 00:55:00投稿者:kan*****
株式市場には株価上昇やインバウンドが永遠に続くと思っていることだろう。
今までの決算は本業は大したことはなくその殆んどが為替益でのもの
現在160-158-153円で輸出組の平均は145円
決算で2Qから下方修正が出てくるはず
NISAブームのお蔭で株価は下落しないと思い込んでいる
米国が1回利下げすれば日銀は半年以内に利上げを敢行するはず
今の金融市場の動向はアメリカのインフレ動向だぜ
9%から現在3%、そしてインフレは収まらない
ならば高金利を維持しなきゃならん
そうなれば株式市場と実体経済は問題が起きる
利下げが始まれば景気が悪いという証左
イの一番に売られるのは不動産だな
2024/05/03(金) 00:21:00投稿者:kan*****
米国保有債券保有も潤沢
外為特会のドルは80~100円で市中の銀行へ15兆円保有
為替介入に5.5兆円+本日3兆円投入
財務省神田事務官は6月で勇退の花道
今回の為替介入で80~100円で160円で売り抜けた
今回の介入で短期利益は1兆円超の利益
案の定153.70円まで円高進行
2024/05/03(金) 00:06:00投稿者:kan*****
株主には酷だが低金利政策によって弱った日本経済はこれから金利上昇には耐えられないしコスモスイも単独での資金調達は不可能
建築コストは上がり金利上昇は時間の問題
何故ならば植田日銀は早晩利上げしないと円安へ向かうし物価高
2年を要し気が付いたらムダな物が溢れて来る
株価1300が早いか信用拡大でホテルや投資用物件が世の中に溢れだすか?
そんな状況ではたして増配する余裕はあるのか?
間違いなく主業の不動産は足を引っ張っているはず
2024/05/02(木) 23:41:00投稿者:kan*****
いったい誰に向かっての投稿だろうか
自分自身に対しての日記だろう
株主はどうせ株価が1000円を超えたら大半が利食いしておさらばだから
長期的な考えなんかないと思う。
日本や韓国でも同じだが「円安」が問題になっている
その原因は永らく続いたデフレ脱却をアベノミクス以来行われた金融緩和
インフレ=物価高なんだが今は米国でも打倒インフレで9%から現在3%
インフレというのは需要に対してモノの供給が不足している状況で円安とコロナ
終焉でインバウンドが復活しホテルが不足している状況
じゃあ物価高で人口減少で郊外の戸建中心に在庫が増え各社値引き合戦
ホテルは良くて本業には陰り
投資用マンションは絶好調らしいが用地を取得してホテルや投資用の完成を見るまで約2年もかかる
すると米国のようにインフレが収まったらデフレになれば...
経営者は誰しも考える
これがインバウンド景気が永く未来永劫続くのか?
着工まで2年を要し購ってくれるのか?
今までのようなゼロ金利の経済ならば借金しても利払いはない
インフレが収まり人々が誰も望まないホテルや不動産は最後には誰も買いたくない
ものを量産するようになる。
もし円高になれば外国人も日本に来るだろうか?
2024/05/02(木) 15:59:00投稿者:mus*****
「業績予想の数値から売上高で10%超、利益で30%超のブレが生じた場合に修正を出すというルール」
これは私も聞いたことがありますが、決算発表当日に利益30%超のブレがあっても、決算前に発表せず、当日に合わせて修正発表が色々な企業で、今迄も結構あったような記憶ですが、それを確かめるのも面倒なので調べていません(笑)
コスモスイニシアは今まで8回ほど決算発表日の10日前前後に修正を発表していたので、4月22日が一番可能性があると予想していましたが、それが空振りに終わり、今に至っています。
決算発表まで立ち合い日数で残り3日。色々なパターンを考えて、昨日あたりから打診買いを入れていまして、今日も855~865で少しだけ買ってみました(^^)/
①のパターン
レジデンシャル事業やソリューション事業が予想外の特別損失を出さずに、宿泊事業の好調さがダイレクトに出た決算数字で、もちろん上方修正。配当は記念配と少しの増配程度。
これだと1000円乗せあたりまで期待出来そうで。
②のパターン
①に加えて、配当性向を全上場企業の平均並みの30~35%まで引き上げた場合は、一旦引き上げた配当性向は簡単に引き下げないでしょうから、今年より来年まで高値を更新していく長期上昇波動入り、持てば持つほど資産が増えて行く展開に(笑)
③のパターン
やはり隠れ負債を決算の好調時期に膿を出す感じで、その特別損失の規模に依り、前期の好調な宿泊事業の足をどの程度引っ張ったかで、下値を計り、下げ止まった頃合いから買い増しする方針で♬
④のパターン
予想以上の大幅損失や構造的な損失により、今期以降も好調な宿泊事業の足を引っ張る、という酷い内容なら、撤退はしなくても、今後の推移を見ながら様子見か。
ホルダーの皆様は私も含めて決算発表までやきもきしますが、事前の予想を立てて慌てない様に吉報を待ちたいと思います(^_-)-☆
2024/05/02(木) 13:14:00投稿者:Yt
決算を意識した値動きに少し入って来た感じでヨシヨシや!
2024/05/02(木) 11:32:00投稿者:mus*****
11時20分くらいまでの出来高1900株に、今年最低の出来高更新を確信しましたが、その後少し増えてきたので、後場に期待?です(笑)
2024/05/02(木) 07:57:00投稿者:kan*****
NVIDIA市場外▼3.93%
2024/05/02(木) 07:49:00投稿者:kan*****
協調介入ならば150円だが単独介入ならば152円と踏んでいたが153円か....
今日は輸出円安企業や新興企業は逆風だな
決算は為替益で着色してるから実態は.....
2024/05/02(木) 07:44:00投稿者:kan*****
介入だな
神田事務官やるな
1回目が約5.5兆円だから2回目は同程度かもしれん
介入はGDP比の2%と決まってるのでね
それ以上になると米国から為替操作国認定され罰則(輸出関税)発動
さて雇われ組の社長は期初から飛ばすことはない
日本電産の永守なんかは創業者だから強気だが一般的には保守的だろう
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irbank_of
8844 株式会社コスモスイニシア
自社株買い 上限:5万株、3000万円
(取得済)5万株、2935万円
取締役会(2023年5月23日)での決議状況(取得期間2023年5月24日~2023年6月22日)
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アスコットやコスモスイニシアさえ上がってるし不動産なら目瞑って買っても上がる